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中原大湾区指数9项上升

  【皇冠报讯】中原大湾区指数7月份报114.98,按月升0.58%。於12个指数中,共9项指数录得升幅,幅度由0.11%至2.95%,只有惠州、肇庆及澳门等3个城市指数录得跌幅,跌幅介乎0.19%至0.65%。另外,中原大湾区指数、中原大湾区深圳指数、中原大湾区香港指数、中原大湾区佛山指数,以及中原大湾区东莞指数共5指数同创2016年以来新高。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,中原大湾区指数,连同其他4个城市指数同创新高,而大湾区指数更是连续3个月创出新高,但随着内地城市调控政策趋紧,观望情绪渐浓,成交量下降,8月份指数或会出现整固。香港市场自6月份开始,受社会暴乱影响,二手市场成交下滑,楼价於7月份录得高位窄幅上落,加上汇率因素,中原大湾区香港指数录得自2016年以来新高。8月份香港社会气氛未见缓和,预计成交量及楼价将进一步下调。

家壹下周二推售20伙482万进场

  【皇冠报讯】记者梁颖贤报道:恒地(00012)旗下长沙湾家壹,刚加推全新价单涉20伙,实用面积220至277方呎,为开放式及一房户,分布D、F及G室,定价524.7万至690.4万,呎价23850至25685元,扣除8%折扣后,折实约482.72万至635.16万元,折实呎价21942至23630元,折实平均呎价22650元。

  发展商同时上载销售安排,下周二发售该批单位。

  同系元朗尚悦.岭7月录得的挞大订单位,为2座1楼K室,恒地已上载销售详情,安排下周二重售。有关单位实用面积344方呎,原於6月底以591.66万元售出,买家已签署临时及正式买卖合约,惟於7月底取消交易,预料损失10%订金涉逾59万元;恒地昨日上载新销售安排,下周二(20日)再次发售此单位。

  此外,赌王太太梁安琪旗下尚嘉控股发展的湾仔壹嘉,据成交纪录册显示,29楼A室刚以1520万元售出,实用面积420方呎,一房户型,呎价36190元;买家获赠2年管理费,以每月管理费2056元计,2年总计涉4.93万元,等同楼价约0.3%。


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